パレ二子玉川

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,480万円
105.7万円/㎡
相場
4,132万円
97.4万円/㎡
2,831
3,698
4,565
5,433
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,565万円
87.2万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パレ二子玉川
4,480万円（105.7万円/㎡）/ 1階 / 42.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は111.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,480万円105.7万円1階 42.4㎡ 1LDK南
2025/07/294,577万円107.9万円1階 42.4㎡ 1LDK南
2025/07/075,180万円122.2万円3階 42.4㎡ 1LDK南
2025/05/184,680万円110.4万円1階 42.4㎡ 1LDK南
2025/05/155,280万円123.1万円6階 42.88㎡ 1LDK西
2025/05/104,780万円112.7万円1階 42.4㎡ 1LDK南西
2025/04/254,980万円109.8万円5階 45.35㎡ 1LDK西
2025/04/224,980万円109.8万円6階 45.35㎡ 1LDK西
2025/04/145,300万円125.0万円3階 42.4㎡ 1LDK南
2025/01/208,490万円118.4万円3階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/11/218,590万円119.8万円3階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/10/288,780万円122.5万円3階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/10/198,980万円125.2万円3階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/10/124,000万円93.3万円1階 42.88㎡ 1LDK南
2024/08/294,980万円116.1万円3階 42.88㎡ 1LDK南西
2024/08/279,180万円128.0万円3階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/07/293,900万円92.0万円1階 42.4㎡ 1LDK南
2024/06/044,050万円95.5万円1階 42.4㎡ 1LDK南
2024/04/214,180万円97.5万円5階 42.88㎡ 1LDK西
2024/03/124,280万円99.8万円5階 42.88㎡ 1LDK西
2024/01/294,480万円104.5万円5階 42.88㎡ 1LDK-
2023/09/054,680万円109.1万円5階 42.88㎡ 1LDK南西
2023/08/054,780万円111.5万円5階 42.88㎡ 1LDK南西
2023/08/044,880万円113.8万円5階 42.88㎡ 1LDK南西
2023/07/154,880万円113.8万円5階 42.88㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 4,480万円105.7万円42.4㎡1LDK1階 / 6階建 南1983年57戸RC
2025/07/29ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/03/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,280万円81.0万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/08ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,990万円79.8万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2024/04/30ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円80.5万円33.28㎡1LDK5階 / 5階建 南1985年80戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/18世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 4,180万円82.0万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年60戸RC
2023/08/29ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,480万円81.8万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/08/31サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名パレ二子玉川
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年月1983年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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